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Consejos para encontrar un apartamento asequible para alquilar

junio 22, 2022

Al buscar alquilar un apartamento, primero debe determinar cuál es su presupuesto. No olvide que debe incluir los costos de sus nuevas facturas, servicios públicos e Internet, y cualquier mueble o decoración que desee.

Si tiene bajos ingresos, un precio de alquiler más bajo es una mejor opción para usted. Sin embargo, si tiene ingresos altos, un alquiler más alto puede ser más asequible.

Ya sea que viva solo o con un compañero de cuarto, siempre debe considerar estos costos antes de firmar un contrato de arrendamiento.

negociar beneficios

Hay muchas maneras de negociar los beneficios de su apartamento. Por ejemplo, podría solicitar una reducción en el alquiler de su mascota o en las tarifas del gimnasio.

También se puede negociar aparcamiento gratuito y trastero. Si encuentra un apartamento que ofrece todas estas cosas, puede pedirle al arrendador que las instale. Puede valer la pena negociar el tamaño y la ubicación de los apartamentos para alquilar.

Sin embargo, debe recordar que debe ser razonable, de lo contrario corre el riesgo de ser rechazado.

Otra forma de negociar un precio más bajo es solicitar cualquier beneficio que el propietario ofrezca para atraer inquilinos. Algunos ejemplos de beneficios son estacionamiento gratuito, tarifas de corretaje reducidas, etc.

Si no se ofrecen estos beneficios, puede indicar amablemente otras opciones y flexibilizar su oferta. Recuerde, ahorrará más dinero si es impreciso que si busca agresivamente un descuento.

conseguir un compañero de cuarto

A la hora de buscar un compañero de piso, el primer paso es conocerlo en persona. Si es posible, trate de encontrar a alguien que conozca, pero si no conoce a nadie en su área, comuníquese con amigos y familiares. Asegúrese de verificar las referencias, especialmente las de los propietarios, y las verificaciones de crédito.

Asegúrate de sentirte cómodo con el potencial compañero de cuarto antes de aceptar mudarte. Una vez que haya establecido que es compatible, puede comenzar a buscar un apartamento asequible para alquilar.

Las redes sociales pueden ser un gran lugar para encontrar un compañero de cuarto. Los amigos y conocidos pueden ayudarte a encontrar a alguien que comparta tus intereses. También puede buscar el consejo de personas que conoce.

Si eres nuevo en una ciudad, es posible que no conozcas a muchas personas. Por lo tanto, hay muchos recursos en línea para ayudarlo a encontrar a alguien que comparta sus intereses. Intente buscar compañeros de cuarto en su ciudad en sitios web como Roomie Match.

Utilice un corredor

Usar un corredor para encontrar un apartamento de alquiler asequible puede ser muy costoso. Estos corredores cobran el diez por ciento del alquiler anual total, lo que puede ser mucho dinero. Esto se suma al depósito de seguridad y al alquiler del primer y último mes.

Además, hay honorarios de intermediario. Un inquilino puede evitar estos costos negociando él mismo con el propietario o tomando el apartamento de otra persona.

Sin embargo, es importante saber que no todos los corredores son éticos. Algunos cobrarán una tarifa para traerle un apartamento de alquiler, mientras que otros le cobrarán el alquiler al propietario o al administrador de la propiedad.

Asegúrese de comprender completamente los términos del contrato de arrendamiento y asegúrese de sentirse cómodo con las calificaciones del corredor. Si no está seguro de sus propias calificaciones, utilice un corredor en su lugar.

Evite alquilar un lugar fuera de la vista

Alquilar un lugar fuera de la vista puede ser complicado, pero no tiene por qué serlo. Este artículo lo guiará a través de algunos consejos para evitar alquilar una vista invisible. Siempre debe hacer su diligencia debida antes de alquilar una casa y ser proactivo con respecto a su seguridad financiera.

Entre las señales de advertencia de estafas está el intento de cobrar el depósito y conseguir que se firme el contrato de arrendamiento de otra propiedad. Estos listados pueden tener precios bajos e información de contacto engañosa.

Tenga cuidado con las estafas, ya que algunos propietarios o administradores de propiedades falsos pueden publicar anuncios de una casa que no les pertenece. Pueden cambiar los datos de contacto o incluso enumerar un apartamento alquilado previamente.

Finalmente, los inquilinos nunca deben firmar un contrato de arrendamiento por una unidad que nunca han visto. Si bien puede ser tentador firmar un contrato de arrendamiento por un lugar que se ve atractivo en las fotos, una visita guiada es esencial para asegurarse de que todo funcione como se anuncia y tenga las comodidades que necesitará.

Podrías terminar arrepintiéndote de la decisión más tarde. Es importante recordar que los alquileres a ciegas son riesgosos y solo deben intentarse con extrema precaución.

Consigue un apartamento con alquiler controlado

Encontrar un apartamento de renta controlada puede ser una tarea difícil. Estos apartamentos solo están disponibles para aquellos que han vivido en el mismo edificio durante más de una década. Esto hace que sea difícil encontrar uno, especialmente si está alquilando.

Sin embargo, los apartamentos con alquiler controlado se pueden encontrar en edificios más antiguos. Intente consultar los sitios web de los consejos locales de vivienda para ver si hay alguno disponible.

Un ejemplo de un apartamento de alquiler controlado es un apartamento vacante, donde el inquilino puede subarrendar el apartamento. Esto es particularmente útil cuando el apartamento está desocupado.

Sin embargo, los inquilinos deben ser conscientes de que un apartamento de alquiler controlado no es necesariamente una buena inversión si se alquila.

En muchos casos, los inquilinos podrán subarrendar la propiedad y recuperar parte del costo del alquiler.