Saltar al contenido

Las mejores reformas del hogar para añadir valor

marzo 23, 2022

Hay muchas formas de agregar valor a una casa, desde renovaciones a gran escala, como ampliaciones, hasta pequeñas mejoras, como la redecoración.

Aunque las renovaciones pueden ser costosas, la idea es recuperar el dinero una vez que haya vendido la propiedad, lo que podría llevar incluso años. En última instancia, también querrá obtener ganancias, por lo que invertir ahora puede ser beneficioso a largo plazo. El uso de un préstamo para mejoras en el hogar como fuente de financiamiento puede ayudarlo a distribuir los costos y reducir los gastos iniciales.

Si usted es un propietario que busca agregar valor a su propiedad o un inversionista que busca las mejores renovaciones para ganar mucho dinero, tenemos algunos consejos sobre dónde enfocar sus esfuerzos y asegurarse de que está gastando de manera inteligente.

Extensiones

Quizás la forma más obvia de agregar valor a su hogar es aumentar el espacio y construir una extensión. La mayoría de las extensiones deberían agregar valor, pero algunas ofrecen una mayor rentabilidad que otras.

Si tu cocina es pequeña y tienes la habitación, ampliar ese espacio puede transformar la zona tanto práctica como estéticamente. Otra idea de extensión ideal es agregar un dormitorio adicional. Si tiene los fondos y el espacio, una extensión de dos pisos podría servir para ambos propósitos, pero asegúrese de investigar el mercado y otras propiedades de tamaño similar en su área y aumente el precio en consecuencia.

Siempre verifique si necesita un permiso de planificación para cualquier trabajo de extensión que esté planeando y contrate contratistas acreditados para asegurarse de que se cumplan las normas de construcción.

renovación de la cocina

No necesariamente necesita expandirse para crear una cocina o un comedor más útil y acogedor. Agregar unidades de cocina modernas, muchos armarios y un esquema de color llamativo puede transformar el aspecto y crear un corazón atractivo y cálido para el hogar.

Conversión de ático

Convertir cualquier espacio no utilizado en una casa en una habitación útil seguramente agregará valor. Una conversión de loft es una mejora popular en el hogar y una forma bastante simple de agregar otro dormitorio u oficina. Hay diferentes tipos de conversiones de loft para elegir, según el estilo de su hogar y su presupuesto.

La conversión de un sótano también puede ser una inversión que valga la pena, aunque es una buena idea pensar para qué usará esa habitación, ya que muchas propiedades luchan por atraer la luz natural. Sin embargo, podría funcionar bien como una habitación ocasional, un área de juegos o una oficina en el hogar. Y dado que muchos empleados pasan parte o la totalidad de su tiempo trabajando desde casa, esto podría aumentar el atractivo de su propiedad si está considerando venderla.

Paisajismo de jardines

Para hacer que su jardín sea visualmente interesante, invierta en jardinería. Agregue una terraza de buen gusto, un patio bien diseñado y una colección de plantas coloridas. Esto no solo lo alentará a aprovechar al máximo su espacio al aire libre, sino que también agregará un atractivo comercial.