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Los mejores consejos para encontrar el agente inmobiliario perfecto para su familia

marzo 5, 2022

Comprar una casa nueva es una experiencia emocionante, pero puede ser abrumador si no cuenta con las personas adecuadas en su equipo. De hecho, es posible que se pregunte: «¿Qué se necesita exactamente para prepararme para el éxito?»

Para comenzar, la forma más fácil de tener una experiencia de compra de vivienda ideal es reunir a un grupo de profesionales talentosos, incluido un corredor de hipotecas, un prestamista, un agente de bienes raíces o un agente de bienes raíces y un inspector. Si bien cada función es fundamental para el éxito de la compra de una vivienda, su agente inmobiliario o agente de bienes raíces puede ser el más importante.

Entonces, ¿cómo encuentras lo mejor para tu familia? Aquí hay algunos consejos para encontrar el ajuste perfecto:

En primer lugar, ¿quieres contratar un agente inmobiliario o una inmobiliaria?

En primer lugar, pregúntese si desea contratar a un agente de bienes raíces o agente de bienes raíces. Sí, hay una diferencia.

Los agentes inmobiliarios obtienen una licencia de bienes raíces para ayudar a los compradores a comprar y vender casas. Los oficiales deben aprobar un examen estatal después de completar entre 30 y 90 horas de cursos, según los requisitos estatales. Estos agentes también deben estar familiarizados con las leyes inmobiliarias locales, estatales y nacionales, y deben renovar su licencia cada uno o dos años.

Mientras tanto, los agentes inmobiliarios son miembros activos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Para convertirse en uno, las personas deben primero ser agentes de bienes raíces con licencia y tener un historial profesional intachable. La asociación es conocida por su reputación y requiere que los agentes sigan un código de ética específico.

Pida recomendaciones a familiares y amigos

Las referencias pueden ser una manera fácil de encontrar profesionales inmobiliarios de calidad en el momento oportuno. Esto es especialmente cierto si se muda a una nueva ciudad popular como Las Vegas, Phoenix, Austin o Denver.

Como tal, pida recomendaciones a familiares y amigos de confianza. Si alguien viene muy recomendado, es probable que tenga una buena reputación y sea una excelente opción para su familia. Pero no se limite a confiar en su palabra y firme en la línea punteada. En su lugar, haga su diligencia debida y haga una lista de los agentes inmobiliarios a considerar.

¿Aún te preguntas, «¿Cómo puedo encontrar los mejores agentes inmobiliarios cerca de mí?» Ya sea que esté usando referencias o entrevistando a un puñado de profesionales que representan las áreas de la ciudad que le interesan, querrá contratar a alguien que tenga el conocimiento y la experiencia para ayudarlo a encontrar la opción perfecta para su familia.

Entrevista a algunos profesionales.

Puede suponer que el agente inmobiliario que elija solo representará sus intereses, pero es esencial comprender la naturaleza del papel del agente mientras trabaja para encontrarle a usted y a su familia un nuevo hogar. .

Para iniciar este proceso, programe reuniones con algunos agentes de varias empresas inmobiliarias. Venga preparado con una lista de preguntas importantes para usted. Las preguntas pueden incluir:

  • ¿Cuánto tiempo tiene usted con licencia?
  • ¿Cuántas casas vende en promedio al año?
  • En promedio, ¿cuánto tiempo toma el proceso de compra de una casa desde que se ve hasta que se cierra?
  • ¿Cuántas personas hay en tu equipo?
  • ¿Conoces la zona que nos interesa?
  • ¿Con cuántos clientes trabajas al mismo tiempo?
  • ¿Cuánto cobra usted?
  • ¿Qué está incluido en estas tarifas?
  • ¿Qué os diferencia de otros agentes?
  • ¿Tiene alguna referencia que pueda contactar?

Contrata a alguien para que sea tu abogado.

Al entrevistar a los agentes, es importante que tome nota de sus gestos. ¿Te están prestando toda su atención? ¿Están escuchando activamente sus preguntas y solicitudes? ¿Sientes que tus necesidades son escuchadas? ¿Esta persona lo defenderá si el proceso se vuelve confuso o difícil?

Es importante que su agente se tome su tiempo para conocerlo y hacer todo lo posible por usted; después de todo, lo último que desea es sentirse como una venta más en una larga lista de clientes.

En última instancia, confíe en su instinto al contratar a un agente inmobiliario

En última instancia, su prioridad número 1 debe ser confiar en sus instintos. Si recibe una buena vibra de uno de los agentes que conoció, se conectó a nivel personal, se sintió escuchado y cree que hará lo que más le conviene, es muy probable que sea la persona adecuada para usted. .

No importa cómo decida seleccionar el agente inmobiliario o agente de bienes raíces óptimo para su familia, la elección es suya y solo suya. Haz lo que creas que es mejor para tu familia y tus necesidades actuales.